Utgångspris: 2 200 000 kr

5 lägenheter · tomtarea 1 782 KVM

Attraktiv liten välskött hyresfastighet med närhet till Ockelbo centrum med fjärrvärme.

5 lägenheter i bra bruksstandard och 100 procent uthyresgrad. Lämplig fastighet att förvalta samt att kunna bo i. Fastigheten är i gott bruksskick och rustades i sin helhet i början av 90 talet.

Interiör

Hyreshus i gott skick relativt centralt i Ockelbo. Hyresfastigheten består av 5 lägenheter. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering i början av 90 talet.
Bilderna från interiören är ifrån en av tvårummaren på markplan. Dom övriga lägenheterna i fastigheten är av ungefär likvärdig interiör standard.
Tvättstuga finns i källaren och nyttjas av samtliga hyresgäster. Frånluft via frånluft köksfläktskanalen och anslutning från badrum.
Förrådsutrymmen för hyresgästernas räkning finns i källaren samt på övre plan.

(Lgh 1) 2 rok markplan  

2 rum och kök med badrum och kök i bra bruksskick. Kakelugn(osäker funktion) Lägenhetens area uppgår till ca 60 kvm.

(Lgh 2) 2 rok markplan  

Två rum och kök med ungefär samma planlösning som lgh 1. Boarea ca 60 kvm

(Lgh 3) 1 rok våning 1  

1 rok en trappa upp. Rymlig etta med öppen planlösning. Boarea ca 52 kvm.

(Lgh 4) 1 rok våning 1  

1 rok en trappa upp. Rymlig etta med öppen planlösning. Boarea ca 52 kvm.

(Lgh5) 2 rok i souterängplan  

egen ingång från soutteräng sidan med 1 sovrum samt vardagsrum. något lägre takhöjd.(212 cm) boyta 47,5

Byggnad

  • Byggår: 1929 ombyggt 1991

  • Byggnadstyp: Hyreshus

  • Uppvärmning: Fjärrvärme

  • Energideklaration: Utfärdad den 16 juli 2018

  • Energiklass: Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

  • Grundläggning: Soteräng/källare

  • Grundmur: Betong

  • Stomme: Trä

  • Fasad: Trä

  • Fönster: 3-glas

  • Bjälklag: Trä

  • Tak: Plåt

  • Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt om byggnaden

  • Fastighetsbet. Säbyggeby 7:18

  • Övrigt: Altandäck på tomten som används av hyresgästerna.

Övriga Byggnader

  • Länga med förrådsutrymmen och förvaring av cyklar mm.

Driftskostnad

  • 95 722 kr/år

Driftskostnad, varav

  • Uppvärmning: 37 137 kr

  • El: 13 626 kr  

  • VA: 18 400 kr

  • Renhållning: 5 520 kr

  • Väg, samf.: 2 450 kr

  • Försäkring: 8 089 kr

  • Övrigt: 10 500 kr

Kommentar:

Onormalt hög värmekostnad pga sträng vinter 2017/18
Driftintäkter uppgår till totalt 260 518 kr inkl moms

Taxeringskod

320

Taxeringsvärde

979 000 kr

Summa pantbrev

2 603 000 kr

Tomt

Areal: 1 782 kvm

Typ: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Parkeringsplats vid uppfarten samt på baksidan.

Servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Säbyggeby GA:2

Här hittar du Soldatvägen 15