SÅLD

Utgångspris: 875 000 kr

3 rum · 2 sovrum · Boarea 98 KVM · tomtarea 2162 KVM

För den lilla familjen - centralt - stor tomt

Ett trivsamt litet hus i det populära Gäveränge centralt i Ockelbo. Stor tomt med varierande inslag av natur och gräsmatta. 
Charmigt hus med två sovrum och bra planlösning. Trivsam uteplats på framsidan. Garage med en bilplats samt carport och gäststuga i övrig byggnad.

Interiör

Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum

Boarea + Biarea: 98 kvm + 30 kvm

  • Hall: Ingång via altan till hall med plastmatta. hallen fortsätter längre in med laminatgolv.
  • Badrum: På entréplan med badkar, wc och handfat. Badrummet ytskikt är av äldre årgång med våtrumsväv på väggar och våtrumsmatta på golv.
  • Kök: Trivsamt kök med matplats och laminatgolv. Spishäll med ugn, diskmaskin, kyl och frys.
  • Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med laminatgolv och öppen spis. Rummet hade tidigare delats av till ett extra sovrum och kan utan större ingrepp återställas med ett extra sovrum.
  • Övre hall: Övervåning med hall som har laminatgolv och 4 garderober.
  • Sovrum 1: På övre plan med plastmatta och 2 garderober med överskåp. Utgång till balkong.
  • Sovrum 2: På övre plan med plastmatta och 3 garderober.
  • Källare: Källare med betonggolv och ett praktiskt förvaringsrum. Tvättstuga med varmvattenberedare och tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår: 1909 ombyggt 1968
  • Uppvärmning: Direkt el+luftvärmepump
  • Energideklaration: Utfärdad den 2 november 2015
  • Energiklass: Energiprestanda: 90 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

  • Grundläggning: Källare/torpargrund
  • Grundmur: Betongsten
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Plåt
  • Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
  • Fastighetsbet.: Gäveränge 2:38
  • Övrigt: Altan i anslutning till husets entré
  • Balkong vid husets norra gavel nås från sovrum 1

Övriga Byggnader

  • Redskapsbod lämplig som redskapsförvaring och vedförvaring.
  • Gäststuga inredd för boende sammanbyggd med carport som har grusbotten.
  • Vidbyggt garage i anslutning till huset med gjutet golv och en bilplats.

Tomt

  • Areal: 2 162 kvm
  • Typ: Trädgård/natur tomt

Vatten/Avlopp

  • Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc.

 

  • Andel i samfällighet/GA: Säbyggeby GA:2

Allmänt om Fastigheten

  • Driftskostnad: 40 704 kr/år (Beräknat antal pers: 3 st) varav
  • Uppvärmning: 24 400 kr
  • VA: 9 220 kr
  • Renhållning: 2 544 kr
  • Väg, samf.: 1 300 kr
  • Försäkring: 3 240 kr
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 472 000 kr
  • Summa pantbrev: 709 200 kr

Här hittar du envägen 11